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住宅は築年数が経つと外観の美しさは色褪せてきます。
住宅の塗り替えで外観をキレイに保つことは勿論大切なのですが、本当に大切なことはもっと他にあるのです。
雨や雪、風などの自然環境要因から住宅を守っている外壁や屋根は少しずつ劣化し、放っておくと塗装だけでは済まず大規模な修繕工事も必要になってしまいます。
外観の美しさ以上に大切なこと、それは塗装することで劣化や雨などの侵入を防ぎ、住宅を守り長持ちさせることなのです。塗り替えは住宅を「保護」することが最大の目的なのです。
雨や雪や風で住宅に水分が侵入すると内側から腐食します。
排気ガスは外壁を汚し雨と混ざると落ちにくい汚れの原因に。
紫外線は住宅にとって最大の敵で塗膜劣化の原因です。
一般的に住宅の塗り替えは新築時より「10～15年前後」が目安です。
自然環境によって外壁の傷みが進み、塗り替え時期です。
この時期に対応すると、塗り替えのみで対応が可能なため、費用を抑えることが可能です。
外壁の状態に応じて、塗り替えの他に、下地の補修や改修など附帯工事が必要となります。
この時期となると、塗り替え以外に下地や改修なども必要となるため、費用がかかる場合があります。
屋根劣化の初期サインとなります。
雨、風、紫外線などが影響し、初期症状のサインとなります。
塗膜の劣化により防水性が落ちていることが原因です。
環境の対策しても材料が劣化して、起きる可能性があります。
自然災害や長年の風雨の影響を受けて起こる現象で、雨漏りが起きる可能性があります。
台風や嵐などの影響で、屋根瓦や板金などが欠落し、雨漏りや躯体劣化が起きます。
このような症状が外壁や屋根に出はじめたら、塗り替えのサインです。
